Trámites

Trámites / Licencias

ecoarquitectura tiene una amplia experiencia tramitando certificados y licencias de todo tipo.

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Inspecció Técnica de Edificios (ITE)

Realizamos todo el proceso de Inspección Técnica de Edificios (ITE), desde el informe técnico, hasta los trámites, aplicando medidas para lograr una resolución favorable. Este servicio ITE, que debe ser gestionado por arquitectos especializados en esta materia, es una inspección obligatoria para todos los edificios plurifamiliares de viviendas según su antigüedad. La ITE estudia y evalúa el estado general del edificio, para verificar la seguridad, accesibilidad y el estado de conservación de la comunidad. Su finalidad es instituir un sistema de control periódico del estado de los edificios de viviendas.

Cédula de habitabilidad

Tramitamos las gestiones para obtener la cédula de habitabilidad. Nos encargamos de todos los requisitos que necesita presentar, desde la visita al inmueble, a la cumplimentación del formulario y las gestiones necesarias con la administración correspondiente. Ofrecemos precios ajustados al trabajo que realizamos en cada ocasión.La cédula o permiso de habitabilidad es el documento que acredita que el inmueble cumple los requisitos de habitabilidad, que exige el decreto correspondiente. Es decir, es el documento necesario que informa del cumplimiento de los requisitos para que una vivienda pueda ser habitada. Este documento caduca a los 15 años de su expedición y debe tramitarse de nuevo transcurrido este plazo.La tramitación de la cédula de habitabilidad es necesaria en caso de que se desee alquilar vacacionalmente o de larga temporada una vivienda, vender un inmueble, así como si se necesita contratar los servicios de agua, gas y/o electricidad a las compañías suministradoras, entre otros.

Certificado energético

Realizamos certificados energéticos. Nos ocupamos de todo el proceso para que el usuario no tenga que preocuparse por ninguna gestión. Uno de nuestros técnicos visita el inmueble, realiza las mediciones correspondientes y redacta el informe, para después solicitar y obtener el certificado energético CEE.El certificado de eficiencia energética analiza el consumo energético del inmueble y asigna una etiqueta similar a la que llevan los electrodomésticos, pudiendo únicamente calificarla un técnico homologado. Varía desde la categoría energética tipo A, por los inmuebles más eficientes, al tipo G, para los de mayor consumo. Es una nueva normativa nacida de una directiva europea de obligado cumplimiento, que ya se aplica en el resto de países de la Unión Europea.La certificación energética es obligatoria para todos los edificios, viviendas y locales que se vayan a alquilar o vender. Por eso los propietarios deben tener disponible para el comprador y/o inquilino, el certificado energético del edificio, puesto que el usuario que no disponga en vigor el certificado energético podría afrontar una multa.